법무법인 시티 부동산센터City Law — Real Estate Center📞 02-447-8585

⚖️판사 출신 대표변호사🏆집단소송 특화 법무법인

어떤 부동산 분쟁으로
찾아오셨나요?
법원 판사 출신이
직접 해결합니다.

지역주택조합 — 분담금 반환·가입계약 해지·추가분담금 거부
재개발·재건축 — 현금청산 보상금 증액·매도청구 방어
수익형부동산 — 분양계약 해지·계약금 전액 반환
리모델링·가로주택조합 — 매도청구 기각·사업 무효
집단소송 — 다수 피해자 공동 제기, 협상력 최대화

100+

누적 승소사례

6명

담당 변호사

2.5억+

고등법원 공사대금 승소

집단소송 참여 신청

모집 중인 집단소송에 참여하시면 담당 변호사가 1영업일 이내 연락드립니다

100⁺

누적 승소사례

담당 변호사

2.5억⁺

고등법원 공사대금 승소

1심→^역전

항소심 환불금 회수

Our Expertise

부동산 피해 소송,
판사 출신 변호사가
직접 담당합니다

법원에서 수백 건의 부동산 분쟁을 직접 심리한 정철희 대표변호사가 이끄는 팀입니다.
법원이 어떤 논리와 증거에 설득되는지, 판사로서의 경험이 그대로 소송 전략이 됩니다.

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⚖️

판사 출신의 법원 시각

법원이 어떤 증거와 논리에 설득되는지 심리 경험으로 정확히 알고 있습니다.

👥

집단소송으로 협상력 극대화

같은 피해를 입은 다수 의뢰인을 모아 훨씬 유리한 조건으로 싸웁니다.

📋

접수부터 판결까지 1:1 담당

사건이 여러 손을 거치지 않도록 배정된 변호사가 끝까지 책임집니다.

⚡

기한 내 긴급 대응

이의신청·행정소송은 기간이 생명입니다. 접수 당일 검토 후 즉시 대응합니다.

Credentials

부동산 소송 경험이 풍부한 역량 있는 변호사가 담당합니다

다년간의 부동산 분쟁 해결 경험을 보유한 변호사가 직접 사건을 맡습니다

🏛️

사법연수원

제42기
사법연수원 수료

정철희

⚖️

대한변호사협회

민사
전문분야 등록

문성용

📜

대한변리사회

변리사
등록증

강봉수

🏅

ADR 센터

중재전문가
교육 수료

박규천

📋

언론중재위원회

실무수습
이수

박규천

🏛️

헌법재판연구원

실무수습
이수

이신호

🏛️

법제처

실무수습
이수

강봉수

⚖️

법무법인 시티

부동산센터
개업신고

분사무소

30+

Case Result

경찰대·판사 출신 정철희 대표변호사가
직접 처리한 부동산·민사·행정 사례

건물인도·임대차 분쟁부터 지역주택조합 환불, 공사대금 고등법원 2.5억 승소,
하남교산지구 손실보상 추가 인정까지 — 판결문에 기록된 결과로 증명합니다.

2.5억

고등법원 공사대금 확정

3,325만

손실보상 추가 인정

1심→항소

패소→역전 환불금 회수

Victories

대표 승소사례

실제 의뢰인의 피해를 법원 판결로 해결한 사례들입니다

임대차·인도

건물인도 위조계약서 소송, 무단점유 3년 종결

의뢰인 회사 소유 2층 상가(약 193㎡)를 위조 임대차계약서로 3년 넘게 무단점유한 상대방을 상대로, 법인인감 무단사용 경위와 보증금·임료 미지급 사실을 입증해 건물 인도 판결을 받아냈습니다.

⚖️ 정철희👥 원고 전부 승소

수용·보상

하남교산지구 손실보상금 3,325만원 추가 보상 승소

공공주택사업으로 사업장이 수용된 도소매업체. 중앙토지수용위원회가 인정하지 않은 영업손실을 인적·물적 시설의 유기적 결합 입증으로 영업손실보상금 약 2,300만 원과 지장물 증액 1,030만 원을 추가 인정받았습니다.

⚖️ 정철희👥 원고 전부 승소

지역주택조합

주택조합 탈퇴 항소심 역전, 환불금 2,830만원 회수

1심 전부 패소(주위적 청구 기각) 사건을 항소심에서 계약서 제20조 제2항 기반 예비적 청구 추가 전략으로 뒤집어, 28,306,778원 지급 판결을 받아냈습니다.

⚖️ 정철희👥 예비적 청구 인용 (1심→항소 역전)

공사·하자

공사대금 고등법원 2.5억 승소 확정

숙박시설 4개동 신축에서 시공자가 설계와 달리 건물 높이를 77.5cm·74cm 다르게 시공하고 유치권 행사로 현장 봉쇄. 대법원 2015다231672 판결을 활용해 지체상금 종기를 유리하게 산정, 약 2억 5천만 원 승소.

🏛️ 서울고등법원⚖️ 정철희👥 항소 기각 (승소 확정)

전체 종결사례 보기 →

External Verification

외부 플랫폼에서도 검증받은 신뢰

국내 최대 법률 플랫폼 로톡(LawTalk)에서 의뢰인이 직접 작성한 후기로 확인하는 실력

평균 평점 5.0 실명 인증 후기 변호사 검증 완료

★★★★★5.0

"지역주택조합 분담금 1억 8천을 받기까지 불가능하다고 들었는데, 정 변호사님이 진심으로 끝까지 싸워주셨습니다. 결과까지 빠르고 정확했어요."

김○○ 의뢰인지역주택조합

★★★★★5.0

"재개발 보상금이 두 배 가까이 늘었습니다. 처음 만났을 때부터 판사 출신답게 법리적 판단이 명확해서 신뢰가 갔고 결과로 증명해주셨어요."

이○○ 의뢰인재개발·재건축

★★★★★5.0

"수익형 부동산 분양 사기로 절망했는데, 계약금 전액을 돌려받았습니다. 비슷한 피해자들이 모두 같은 결과를 얻을 수 있도록 집단소송으로 진행해주신 점이 가장 감사합니다."

박○○ 의뢰인수익형부동산

로톡에서 더 많은 후기 보기 네이버 블로그 사례 보기

2.5_억원

공사대금 고등법원 2.5억원 승소 확정
대법원 2015다231672 판례 활용

서울고등법원 항소 기각 — 부실시공·유치권 행사로 인한 지체상금 종기 입증

항소기각

1심 승소 그대로 확정

2015다

231672 판례 활용

1영업일

초기 상담 회신

집단소송 참여 방법

우편·문자로 홍보 자료를 받으셨나요? 아래에서 해당 소송을 찾아 신청하세요.

🔴 모집중

재개발·재건축

테스트_녹동항구 재개발 집단소송

최초 감정평가액이 인근 시세의 절반에 불과한 재개발 현금청산 대상자 2차 모집을 진행합니다.

개시 2025.04.10신청하기 →

🔴 모집중

재개발·재건축

재개발 현금청산 보상금 증액 집단소송

재개발 구역 내 현금청산 대상자의 적정 보상금 청구를 대리하여 정당한 권리를 보호합니다.

개시 2025.02.01신청하기 →

🔴 모집중

수익형부동산

수익형부동산 분양계약 해지 집단소송

허위·과장 광고로 인한 분양계약 해지 및 납입금 전액 반환 소송.

개시 2025.03.05신청하기 →

🔴 모집중

지역주택조합

지역주택조합 추가분담금 거부 집단소송

정당한 절차 없이 청구된 추가분담금을 거부하고 기납부금 반환을 요구하는 집단소송을 모집합니다.

개시 2025.04.01신청하기 →

🔴 모집중

지역주택조합

지역주택조합 분담금 반환 청구 집단소송

무리한 사업 추진으로 인한 분담금 손실, 전문 변호사 팀이 정당한 보상을 받아드립니다.

개시 2025.01.15신청하기 →

전체 집단소송 목록 보기

FAQ

자주 묻는 질문

피해자들이 가장 많이 궁금해하는 질문을 모았습니다

가능합니다. 조합설립인가 후 3년 이상 토지확보율이 법정 기준에 미달하거나 사업추진이 사실상 불가능하다고 판단될 경우, 가입계약 해지 및 분담금 반환 청구가 인정됩니다. 허위·과장광고나 조합규약 위반이 있다면 승소 가능성은 더욱 높아집니다. 계약서, 모집공고, 분담금 납입내역을 지참하여 상담하시면 정확한 진단이 가능합니다.

조합규약에 추가분담금 산정 근거와 한도가 명시되어 있지 않다면 거부할 수 있습니다. 총회 결의를 거치지 않은 추가분담금 요구는 효력이 없습니다. 다만 정당한 절차를 거친 경우 미납 시 제명 사유가 될 수 있으므로 먼저 요구의 적법성을 검토받으시는 것이 중요합니다.

자격 없는 자와 체결한 조합가입계약은 원칙적으로 무효이거나 취소 가능합니다. 조합 측이 자격을 확인하지 않았거나 허위로 안내했다면 불법행위에 기한 손해배상도 청구할 수 있습니다. 자격요건과 가입 경위에 따라 전략이 달라지므로 전문가 상담이 필요합니다.

법적으로 정해진 최소 인원은 없습니다. 인원이 많을수록 소송비용 부담이 줄고 협상력도 높아집니다. 저희 법무법인 시티 부동산센터에서는 5명 이상이면 집단소송 추진을 적극 검토합니다. 1명도 소송은 가능합니다.

감정평가에 대한 이의신청과 재감정 절차를 통해 증액이 가능합니다. 실무상 최초 평가액 대비 30~100% 이상 증액된 사례가 많습니다. 감정평가서 수령 후 60일 이내에 이의신청을 해야 하므로 시기가 매우 중요합니다. 유사 거래사례, 인근 시세, 개발이익 환원 등의 자료를 준비하여 대응합니다.

리모델링 매도청구는 결의 정족수(조합원 75% 이상 동의), 매도청구권 행사 요건, 기간 준수 등 여러 요건을 갖춰야 유효합니다. 요건 중 하나라도 흠결이 있으면 청구 기각이 가능합니다. 저희 법무법인 시티가 기각 판결을 이끌어낸 사례가 있습니다.

부과처분을 받은 날로부터 90일 이내에 행정심판 또는 행정소송을 제기할 수 있습니다. 산정 기준시점 주택가격, 공사비 반영 오류, 비교 대상주택 선정 적정성 등을 다툴 수 있습니다. 승소 시 환수금이 크게 줄어든 사례들이 있으니 전문가 검토를 받아보세요.

광고·홍보자료에 "주거 가능"이 명시되어 있었거나 시행사가 구두 보장한 증거가 있다면 허위·과장광고로 인한 분양계약 해지가 가능합니다. 모델하우스 안내문, 카탈로그, 상담 녹취 등이 증거가 됩니다. 2021년 주거용 사용 제한 고시 이후 수많은 해지 판례가 누적되어 있어 승소 가능성이 높습니다.

수익 보장 약정이 계약서·부속 합의서·카탈로그에 명시되어 있다면 약정 불이행으로 손해배상 청구가 가능합니다. 허위 수익률을 내세운 경우 분양계약 해지 및 계약금 전액 반환도 청구할 수 있습니다. 같은 단지 피해자들과 집단소송을 제기하면 협상력이 크게 높아집니다.

단순 자금 사정 악화만으로는 어렵지만, 시행사가 "대출 알선 가능", "잔금 대출 100% 보장" 등의 허위 안내를 했다면 취소가 가능합니다. 분양 후 규제가 갑자기 강화된 경우 사정변경의 원칙도 주장할 수 있습니다. 개별 상황에 따라 전략이 다르므로 빠른 상담을 먼저 받아보세요.

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